所在位置: 国际新闻

南肉包子的做法京一炒房客被批捕:连环抵押欠款千万 涉百套房nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  原标题:南京一炒房客被批捕:首付后过户连环抵押欠款千万,涉百套房nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  在很长一段时间内,“炒房客”路某都自信,自己的资产是大于负债。他也许没想到的是,炒房两三年后,他会在买入上百套房产后,被定为合约诈骗而被捕。同时被牵连的,还有几十位受害者,他们中包括卖房者、买房者、资金方。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  过去几个月,南京几十位市民在当地法院、检察院、公安局、律所来回奔走。他们反映,有一名路姓男子在买他们的房子过程中,仅交了首付就将他们的房子抵押给了别人,至今仍未给卖房者全款。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  他们陆续向当地公安机关报案,渐渐地,一个以炒房为目的、因民间借贷而出现资金断链的涉嫌诈骗案展眼前他们面前。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  经肉包子的做法澎湃新闻()记者深入了解,路某的炒房形式为,以非资金监管方式与卖家签订合约,付完首付后获得房产证,随即向民间抵押房产进而继续借贷,获得的贷款用以偿付卖家、或者偿还上一家借贷方,如此周转重复。在买入卖出、抵押借贷多套房屋后,路某出现资金链断裂,而一批卖家也因此既失去对房产的控制权,又未拿到全额卖房款。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  肉包子的做法多名受害者向澎湃新闻认为,他们在交易过程中受到路某和中介公司的欺骗,以为路某按规定向银行借贷,并会如期付款,事发之后,他们才知道自己的房子已被抵押给他人。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  澎湃新闻从多方信源了解到,一星期前,该名路姓男子因涉嫌合约诈骗罪被南京市秦淮区检察院批捕。以路某为被告的房屋买卖合约纠纷、房屋租赁合约纠纷、民间借贷纠纷一肉包子的做法系列案件,也在2月份由南京中级人民法院指定将其统一交由该市建邺区法院集中管辖、审理。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  “总额加起来好几千万,都是大家的血汗钱。”多名受害者和代理律师对澎湃新闻说。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  首付后房产被抵押nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  2016年6月,为改进居住条件和子女教育,南京胡女士将名下一套房屋挂在一些中介公司出售。9月,南京一家名为西屋置业的房屋中介公司找到她,向其介绍买家路某。在看过该中介公司的资质证书后,胡女士与路某见面。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  西屋置业负责人丁某告诉胡女士,路某开好车、有家族生意,具备购买实力。胡女士觉得,卖给谁都一样,因此在西屋中介的促成下,双方以非资金监管的模式签订了交易额为630万的买卖三方合同。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  双方相约,在支付完定金5万元和首付121万元后,路某将在12月份以银行商业贷款性质,将余款打到胡女士帐户。如到期未付,则路某要么以现金支付,要么理赔违约金。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  首付交毕,胡女士及老公便同路某一起去到房产部门办理过户手续。按相约,几天后,新的房产证将出来,到时候再由买卖双方及中介挑个时间一起到银行去办理抵押借贷手续。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  但房产证出来后,路某说已联系了银行办商业贷款,“说贷款快下来时会主动联系我们,让我们去银行签字。”nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  不过这句话成了一张空头支票。后续几肉包子的做法个月,面临胡女士的询问,路某每次都回应说“贷款顺利”。当年12月底,到了双方相约交余款的日子,胡女士才发现余款并没有到账。胡女士开始警觉。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  2017年1月9日,路某和丁某已多日不接胡女士电话,胡开始质疑被骗了。当日上午,胡女士去到西屋中介办公地点,发现人去楼口。而在门口,胡碰见了与她遭遇相似的其他肉包子的做法卖房者,她们随即以路某诈骗及中介合谋诈骗为名报案。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  今年1月10日,胡女士去房产局查询房屋合约时得知,其房产已于2016年10月12日,即房产过户完成当天,被路某抵押给了另两个陌生的人。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  几十名受害者,几千万涉案房产nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  江苏法德永衡律师事务所已经摞起了一大沓委托书,委托人在南京从事各行各业,但委肉包子的做法托的内容却大同小异。同胡女士一样,他们都是在与路某的房屋交易中出了问题,拿不到余款,同时失去了房子。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  接受这些委托的律师之一巫蓉告诉澎湃新闻,她手上现在大约有三十多户受骗的客户,户均房产值300万,这还不包括可能去其他律所的受害者。据该律所在南京市国土局不动产登记中心对路某房产信息的查询,现在在路某名下和其代持人肉包子的做法名下的房产已多达上百套。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  他们经历的过程根本一样,大多是在西屋置业中介的撮合下,与路某签订了非资金监管的协商,在未付完全款的状况下成功过户,路某便将房产抵押给了他人,随后一走了之。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  从交易流程上来看,不少人觉得太过冒险,为何不选择资金监管?为何在没有任何确保的状况下就先办过户?nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!

  所谓的非资金监管,即买方在支付首付后,就可以请卖家先过户,随即拿着新的房产证到银行办理抵押贷款手续。等商业贷款批下来,也就是余款打入卖家账户后,买家才干拿到房产证。nAP辽宁优化领先目录-优质网站推荐分享-以网站收录和为主!